让购房者左右为难的选择 小户型德方斯PK卡布斯

同是在东莞大道边上，同在大东泰社区内，同享CBD周边的配套，同是主打小户型，同带精装修，客户群都是针对在周边写字楼上班的高层商务人士，连楼盘名字都起得同样的相近而“怪异”。它们就是中信的德方斯和鼎峰的卡布斯。笔者实地考察这两盘，在这里把了解到的实际情况一一呈现。

园林及其内部配套

先说德方斯。中信号称“公园生活”的倡导者，旗下的德方斯表现卓越。它有2万平方米的立体雕塑园林，在第三层还有个平台花园，每两层有一空中花园——这亦是大家的公共活动场所，这对小户型楼盘住户间缺乏交流是个极其不错的弥补措施。内部配套也有自己的特色。它的定位非常直接和明确——以健康生活为主题，打造顶级金领公寓。小区内部有四个篮球场、两个网球场，均按国际标准建造。还有个4500平方米的精英俱乐部，里面有迷你影院、室内高尔夫、休闲餐厅等。最为特色的还在物业管理为中英文双语管理，这在东莞还属于首个。

在这一点上，卡布斯略显逊色，严格意义上它属于商住楼。26层的家级写字楼就在公寓旁，商务氛围较德方斯浓郁。楼盘内部有亚热带架空层空中园林，会所、阳光泳池。楼盘前后也有绿化带。但是整体配套始终没有德方斯完善。

户型

户型上德方斯较为丰富。有公寓、二房、三房。目前推出的“艾菲”是以40—60平米的公寓为主。而卡布斯则只有公寓和一房。德方斯是3梯14户，卡布斯则4梯16户。两个楼盘的样板房都已经推出。

相比之下，卡布斯户型比较灵活，公寓可变1房一厅，一房可变两房。且有8—10平米的赠送面积。且有飘窗、阳台。这些德方斯都没有具备。就此而论，卡布斯更适合一般居家。

价格

德方斯所带精装修价格是1800元/平米，卡布斯则为1000/平米。都有厨具赠送。德方斯的价格稳居8000—9000每平米，卡布斯的均价也在8000元每平米。彼此不相上下。

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