08上半年广东销售面积和金额近5年同期首次下降

近日， 广东省房协公布了《2008年上半年广东房地产市场分析报告》。报告显示，2008年上半年，全省商品房销售面积和销售金额同比均下降两成，为近5年（上半年）来首次降幅。

今年上半年广东商品房销售面积2012.58万平方米，同比下降20.35％；销售额1180.2亿元，同比下降20.66％。从价格来看，上半年商品房均价是5864元/平方米，同比微降0.39%,环比下降0.51%。其中商品住宅均价5711元/平方米，同比增长2.77%,环比下降0.12%。

上半年全省二手房销售面积1645.54万平方米，销售额434.40亿元，同比分别下降24.79%和32.61%；销售均价2640元/平方米，同比下降10.39%。

报告还显示空置商品房也在增加。上半年末商品房空置总量1586.42万平方米，较2007年末增加7.2万平方米，增长0.46％。其中住宅空置增加60.35万平方米，增长8.03％，出现近５年来同期首次增长。

报告指出，市场延续去年四季度以来继续深度调整。当前状况如果延续，随着去年企业扩张带来后市供应量的增加，下半年商品房空置量有增大趋势，后市商品房销售压力仍会加大。

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