东莞二手房交易新规实施 部分市民嫌麻烦拒监管

昨日，东莞正式实施二手房交易资金由中介协会监管的新规。二手房交易资金直接由中介协会锁定，不再经过中介账户。记者走访了多家中介了解到，已有客户选择了资金监管，但由于取款时间延后、操作流程相对繁琐，部分消费者还是选择采取自行过款的方式规避资金监管。

昨日，记者走访了满堂红、金信联行、合富置业等大型中介连锁机构，所有中介已经接到相关通知，在办理二手房业务时会提醒买卖双方选择第三方监管资金。

据了解，自创辉事件发生后，第三方监管制度其实已非新生事物。金信联行、合富置业、天浩地产等中介机构都表示，此前已经实施由银行作为第三方的监管方，在买卖双方签订《划转协议》后，到银行将房款存入“专用账户”，在买房取得产权证后，才能在银行进行交易资金划转。

然而，尽管有了确保资金安全的平台，但一部分市民并不“领情”。天浩地产分行经理舒云辉表示，在公司接手的交易中，有一些客户嫌麻烦并不愿意办资金监管。另外，买卖双方不愿意承担监管费用是一个原因。尽管费用不高，由于办理监管采取双方自愿原则，已经支付了中介费用的买卖双方通常不愿意再承担这部分费用。

另外，中介协会还打算在全市的房地产中介中实施一份新的“标准合同”，改变过去中介公司合同混乱现象。

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