新世界中国地产重组 郑裕彤密谋内地借壳上市

密谋内地借壳上市

香港五大地产商之一——郑裕彤掌管的新世界中国地产集团将分拆业务，内地借壳上市进程明朗。近日，香港上市公司新世界发展有限公司（00917.HK）和其旗下的新世界中国地产有限公司（00017.HK）联合发布公告称，将重组旗下在上海的三个地产项目，以部署日后将其注入星美联合股份有限公司（S*ST星美，000892.SZ），借此开辟内地上市融资平台。 【延伸阅读：地产新股上市10天便破发 内地房企IPO蒙阴影】

郑裕彤或再创历史

新世界中国地产想通过借壳内地上市的意向曝露已久，市场内还已风传壳公司为S*ST星美。S*ST星美4月30日起停牌至今，停牌前的股价为6.48元。

有媒体援引市场消息称，新世界系的借壳计划将是：由S*ST星美发行大量新股收购上述资产，令新世界中国地产成为公司最大单一股东，而S*ST星美也将会改名为“新世界中国房产”，由新世界发展公司执行董事杜惠恺（郑裕彤的女婿）出任主席。该计划将提交证监会和国资委审批，希望能于年底前落实。如果重组计划能够获得批准，郑裕彤将成为第一个实现借壳A股上市的香港人，这位以胆大著称的香港富豪就将再度开创历史先河。【延伸阅读：地产商融资渠道收窄 五个月30家房企借壳上市】

根据新世界公告，本次涉及重组的目标公司是3家上海子公司——上海居一房地产发展有限公司、上海三联物业发展有限公司和上海新世界淮海物业发展有限公司。其中，上海居一房地产发展有限公司持有卢湾区上海香港新世界花园，上海三联物业发展有限公司持有上海虹桥中山广场，上海新世界淮海物业发展有限公司持有上海香港新世界大厦。重组前，新世界发展持有以上3家公司70%、47.5%和44.1%的股权。重组完成后，新世界中国房产将持有上述上海地产项目全部权益。

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