地产评论：我们期待着雨后多“笋” 楼市回春

雨，已下了一个月。广州人向来以水为财，但开发商恐怕不这么想。

几乎全市正在施工的楼盘都深受这场雨的影响，工期至少往后延期两个月以上。许多本来指望赶在奥运会前开卖的楼盘，只能望雨兴叹。而几乎所有在售的开发商也对这雨颇有怨言，本来还有几个看楼客，一场雨让看楼的人意兴阑珊，售楼小姐们相对无言，唯有守着空房，对窗赏雨。可谓“东风不与周郎便，春雨绵绵锁新楼”。

更为深层的打击是开发商的钱袋子。从去年底开始，广州市房地产投资开发便一路增长。今年第一季度，广州房地产开发投资达137.22亿元，增长23.9%。这大笔资金主要来源于银行，但它还不是一只会下蛋的“母鸡”，而更是一只会吃入高额利息的“老虎”。时间就是金钱，这话绝对是真理。一场雨阻住多少看楼客，难道天气真如此重要？记得去年寒冬，好心的开发商给通宵排队的买房者发放棉大衣送温暖。那个时节风雪无阻，如今又怎能责怪起这场雨？

不是雨，不是雪，地球人都知道，说到底是这个市场，是这些房子，是这样楼价的问题。

只是雨，或者能让市场淋得更清醒一些。因为无论是怎样的倾盆大雨，总有这样的一些楼盘，有这样的一批买家，冒着大雨、卷着裤脚、诚意十足地到来。这样的一些热销楼盘，并不怎么害怕老天下雨，不是它们够“牛”，只是它们够“笋”。

所以，对于怕雨的开发商来说，不要怨天，不要怨雨。市场不要躲躲闪闪的降价，那是“笋衣”、“笋壳”，不如上些真真切切的“鲜笋”、“嫩笋”。真正打动消费者，才能让楼市走出低迷。

雨后多“笋”，这是我们对楼市的期待。“笋”多了，春天就真的回来了。

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