买了房户口却迁不进去 最好要求原业主迁走户口

关于户口问题，最好在合同里约定。

近期，去年在东城某花园买了一套二手房的周先生告诉记者，他买房的时候没有在合同上注明让业主将户口转出去，导致他现在无法将户口迁进去。

虽然从1998年开始有政策规定房户已经分开，但是仍有众多的消费者并不放心，毕竟别人的户口落在自己的房子上。

究竟二手房出售后，原业主的户口应不应迁出去呢？

最好要求原业主迁走户口

e屋不动产总经理杨俏表示，有关于户口的问题，1998年就出台了房户分开的政策。因此，如果买卖双方事先没有约定好这个事，在过户后原业主的户口不迁出是可以的。但是，原业主不迁走户口会直接影响新业主办理入户手续。

满堂红地产相关人士也表示，户籍就等于人的身份证明一样，作为买方是要购买产权清晰的房子，户口也一样，哪怕现在东莞取消了购房入户，但作为买方肯定也不希望自己产权的房子还挂着别人的户口在内。

所以，该人士提醒消费者，在签署三方合同时，户口迁移也要作为合同条款与卖方沟通好以免日后发生纠纷。

自然地产总经理温子灵表示，原有二手房户口买家在买房的时候就要注明原业主的户口一定要迁走，如果不迁走，会有户籍问题引起的麻烦，如原业主有法律法规或经济方面的纠纷都有可能追究到新业主的头上。

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