去年：托关系买房 今年：托关系退房

“我亲戚他不想要某楼盘的房子了，但是交了2万元的定金，请你和这个开发商的负责人说一下，看能不能退还这2万元的定金……”这是近期记者接到的一个朋友的电话，要求记者通过关系去帮她的亲戚拿回2万元定金。

而在去年房价疯涨的时候，有许多熟悉的朋友都会打电话找关系，希望能从开发商那里拿个好房号、好折扣。但是现在的情况却截然相反，是希望能通过关系去退房

去年：托关系买房的人多到要排队

据了解，去年7、8、9月是东莞楼市最火爆的日子，去晚一些都无房可买。因此，害怕房价高涨的消费者们不得不到处托关系买房，拿折扣。

据某知名地产相关负责人表示，去年8月份的时候，光是给关系户留房就多达100多套，有的房子基本上是没有折扣的，可是消费者同样愿意选择。也有开发商表示，去年7、8、9月的房子根本不够卖，因此很多托关系来买房的人都需要排队来安排。

“托关系买房的人，都是在开盘前定下来的，因此，都不能享受开盘时的优惠活动，但是去年9月，很多消费者都愿意买。”一位帮助过很多关系户拿到房的地产专业人士这样描述说。

“我的房子就是去年10月份托关系买的，去年房价这么高，谁都怕会涨得更厉害，而且去了好几家楼盘拿了筹，都买不到房，最后还是托了一个挺好的哥们帮忙搞掂的。价格比开盘时还要贵些，但是也无所谓啦，因为买都买下来了。”东城的罗先生在接受记者采访时苦笑着说。

据了解，罗先生去年去了6家楼盘拿筹，但是都轮不到他买房，急切之下，罗先生只好请朋友帮忙买下了现在的房子。

退房的唯一理由：不想买了

与去年相反的是，随着国家宏观调控政策的出台，房价在经历了半年的调整期后，趋于理性状态。

但是消费者仍然认为，房价并没有触底。因而在前期买房后，却感到后悔，因此想到了退房。

前几天，记者的朋友刘小姐就托记者帮她的亲戚到某开发商处说情，将已经交了的2万元购房定金退回来。而且没有原因，就是不想买了。另一位消费者陈先生则希望能通过朋友，将他去年高价购买的房子退还给开发商。

而对这些现象，为难了向开发商说情的人，毕竟这样是不合适也不可能的事情。认购书都签字了，再托关系退房是不可能实现的。

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