小户型 大享受 君悦2046颠覆东莞小户型传统形象

“麻雀虽小，五脏俱全”，用这个八个字来形容小户型可谓再恰当不过了。小户型与大户型甚至豪宅相比，最大的相同之处就是基本居住功能都具备，最大的不同之处就是小户型的每个构成元素都是大户型甚至豪宅相应构成元素的“微缩型模型”。

因为小户型面积小，为了增强小户型的实用性，增强竞争力，东莞很多小户型项目在户型设计上挖空心思，各种各样的偷面积行为层出不穷，比如，将天井改为实用面积，比如买一层送一层，等等，这些偷面积行为表面上给消费者带来了实惠，但是，实际上蕴含着很大风险，比如无法通过竣工验收，消防存在安全隐患，等。除此之外，这部分被赠送的面积，在实用性方面也大打折扣。

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很多被赠送的面积，层高都小于2.2米，小于2.2米的空间，居住起来十分压抑，毫无舒适性可言。

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而且，这些所谓赠送面积也绝对不是平白无故的送给你，而是被算作成本计入了房价，“天下没有免费的午餐”。

也正因为小户型的这种特性，决定了小户型在居住舒适度方面乏善可陈，小户型沦为投资对象，成为盈利手段，深受投资客追捧，即使一些自住客购买小户型，也仅仅是受限于经济能力，作为过渡型居住用房。

所以，自从小户型诞生以来，就被贴上了 “居住舒适度不高”的标签，虽经不断创新和突破，这个标签依然牢牢的贴在很多小户型身上，小户型亟需有所突破，撕掉“居住舒适度不高”的标签。

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