“网上地产中介”进逼东莞 业界认为暂无冲击

在目前“冷气逼人”的二手市场，几乎所有地产中介都在收缩战线，但一种被称为“网上地产中介”的二手交易模式却从去年在深圳“点火”后，悄然逼近东莞。

日前，中国工商银行广东省分行营业部与深圳市房易网络技术有限公司（下称房易网）在广州签订战略合作协议，建立二手房网上自主交易平台业务合作，成立新型的“网上地产中介”，计划6月份开始在广州运营，下半年或是明年上半年，房易网将在东莞开展二手房网上自主交易业务。工行东莞分行相关负责人也证实了这一说法。一石激起千层浪，东莞传统地产中介人士纷纷对“网上地产中介”的即将“入侵”发出声音，认为其是一种创新模式，但还不具备“狼”的本领，暂时起不了“兴风作浪”的作用。

特点创新地产中介发展模式

早在2007年9月29日，工商银行深圳分行就与房易网签订战略合作协议，以“工商银行·房易网”为平台，开展地产中介业务，据房易网总裁朱晓斌介绍，从2007年10月至2008年2月成交量表现稳定，3月份交易量已达到深圳整个市场的1%，相当于一个传统中型中介的成交量。

相比传统中介，“网上地产中介”具有不少创新之处。

一是客户挑选余地更大，付出成本也较低。房易网二手交易采用线上服务与线下服务相结合的模式，用户通过网上发布买房或卖房的需求后，系统自动从海量的数据中提取最匹配的信息展示给用户，客户可以通过视频，了解房屋的真实情境，对房源有全面印象，并可自行筛选，匹配率更高，同时减低了由于看房而造成的交通时间等成本。

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