东莞房价实况调查：现场探访 楼市降价成定局

面对记者关于楼盘价格的采访，丰泰城的售楼小姐说：“我们是第一次推出房源，以前没有推过，以前的价格不知道。”语言简洁、果断、冰冷。就像一块薄冰碰到钉子，碎得干脆。在网上一敲，立马显示丰泰城的历史价格：2007年10月8日最高价8500元/平方米，近期最低价6500元/平方米。

面对记者的当面询问，景湖春晓的售楼小姐边打电话边说：“我们已经封盘了，卖完了。我今年才来的，以前的价格不知道。”表情冷漠。然而，记者在售楼处看有前来买房的客户，也有售楼人员热情接待。在小区内还看到，有售楼人员开电瓶车带着客户参观小区。

怡丰·翠云轩倒显得爽快、大方。负责人告诉记者，的确降了，降幅在5%～10%。价格调整后，五一小长假成交66套。

售楼小姐为什么撒谎

售楼小姐的话显然经不起推敲。可是她们为什么要撒谎？为什么对以前的价格一概称不知道？谨慎的回答遮不住东莞楼市价格下跌的事实。

在采访瑞峰置业的陈强时，说起此事，他哈哈一乐。以置业投资为专业的陈强，第一反应就是售楼人员不专业。他说售楼小姐撒谎无非是不想让别人知道自己楼盘的降幅空间。

也不能怪售楼小姐，售楼小姐的做法只是想让除了自己的目标客户外，知道楼盘价格下跌的人越少越好。因为这对楼盘形象不利，也让买了该楼盘的老客户心里添堵。

有一位姓黄的小姐对记者说：“自己买了风临美丽湾一期的房子，结果二期的楼王位置都比她当时买的价位还便宜，搁谁谁不堵？堵归堵，知道市场有风险，投资需谨慎，愿赌服输了，还能怎么样呢？打官司业主是不可能会赢的。”“真是心态好，多几个这样的人社会就和谐了。”有路人经过，抛了一句。不知道是挖苦还是讽刺。

五一期间，大多数楼盘以特价房或团购优惠的方式让利，名为特价单位，实为降价。实在是不敢让老业主们知道实情，所以使了一招障眼法，企图糊弄过去。

敢大大方方地像天骄峰景一样，把打七折的广告做得山一样大，盖在楼体上，让全城人民瞻仰的，东莞没有第二家。

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