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中原：近期东莞住宅价格与去货速度专题研究

序言：

根据房地产周期理论划分，2007年可以说是东莞楼市的高涨期和危机期，而进入2008年，东莞楼市将步入调整并进入萧条期，这是大势所趋，理应顺势而为。对于开发商来说，由于调控政策紧、银根缩紧、CPI上涨过快、股市萧条等利空等因素影响，2008年将是考验开发商营销策略和应变能力的一年，而定价策略将是决定开发商盛衰的关键一环，本次研究将针对2008年首季度东莞楼市的价格变化幅度与楼盘去货速度进行关联分析，仅供参考。

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