冯仑：房价不会崩溃性下跌 房企要“反周期生存”

冯仑接受本报记者专访时称,本轮调整与90年代不同在于刚性需求旺盛

被誉为地产界思想者的冯仑，日前正携带着他的一本新书《野蛮生长》在莞深两地签售，经历过两轮房地产风浪的他，似乎已懂得如何从容地在市场调整中找回自己。在深圳签名售书，冯仑接受了本报记者的采访。

房价不会崩溃性下跌

谈及此次调整与上世纪90年代两次房地产调整有何不同时，冯仑直言，前两轮房地产泡沫，是缺乏需求支撑的，而这一轮房地产调整，国内的房地产需求是非常旺盛的。

冯认为，调整政策出台，市场会由于供应结构的变化而出现下行压力，这一年内，房价可能会往下走，但下跌不是崩溃性下跌，而是隐性下跌。在当前国家GDP保持8%—10%的增长下，中国以家庭为单位的购买需求是刚性的，市场需求依然是很旺盛的。因此，目前的中国楼市不存在像前两轮楼市那样崩溃性下跌的基础。

特别推荐

• 更多>>