珠三角房价七城齐跌 东莞成交量跌幅达45%

七城最抢镜

深圳：“垫首付”尚未唱罢，“送一半首付”就跳将出来。4月15日，龙岗一楼盘打出“送五成首期装修款”的横幅，实际上是送一半的首付。

七城楼事

深圳　4月9日　天价地王面临负资产危险

4月9日-10日，记者对2006年至今出让的5块天价“地王”逐块进行调查。据调查，有些二手楼价和地块楼面地价正在接近。如天健地产在福田保税区拿下的楼面地价逾10000元/平方米的地块，按照中原地产测算要2万多元/平方米才能保本，但是周边的楼价目前还没有超出这个价格。业内人士表示，这些拿下天价地块的开发商有可能面临盈利的困难，和买房一样，或许会出现负资产。

深圳　4月11日　一周之内流拍6块地

继4月8日5块地流拍4块之后，11日，深圳土地交易中心3块挂牌出让土地再现2块流拍，只有一块地以楼面地价1149元/平方米成交。自此，深圳政府出让居住用地一周之内共流拍6块，总流拍的建筑面积已逾100万平方米。有业内人士人士认为，本次出让的建筑面积高达44万平方米的地块无人出价，证实开发商近期确实是缺钱。

深圳　4月12日　深圳也现“垫首付”楼盘

4月12日，航城国际公寓针对未售的40多套单身公寓推出“垫首付”优惠活动。客户只需要首付1成(以7800元/平方米均价、最小户型25平方米计算，1成首付只有1.95万元)，就可以办理按揭供楼手续，另外1成首付由开发商先期垫付，到8月30日交楼之日再补齐。活动推出当日，该楼盘就销售了8套。

深圳　4月15日　买房开发商送一半首付

4月15日，记者发现位于龙岗主干道龙翔大道旁的龙翔花园挂出“送五成首期装修款”的条幅。销售人员告诉记者，购买该楼盘的客户只需支付一半的首期款，另一半首期款开发商将以送装修款的名义赠送。“如果买了一套100万的房子，最低首付是30万元，那么你只需要支付15万元，剩余的15万元由开发商支付。”

广州　4月15日　房子若跌价，利海赔差价

在深圳万科等房企为业主提供跌价补偿后，虽然广州尚未出现高价入市业主索赔事件，但广州一发展商利海集团却在4月15日主动提出，同等单位价格若回落，差价全数返还，引起业界关注。

惠州　4月13日　1680元！最低楼价再刷新

惠州城区小金口四角楼的金豪花园报价1680元/平方米入市，最低楼价又一次次被刷新。记者实地走访了解到，该项目共由7栋10层的小高层建筑组成，户型面积94-134平方米。现正在认购阶段，6月推样板房。

珠海　4月9日　珠海暂停办理购房入户

4月9日下午，珠海各派出所均暂停办理购房入户，有知情人士称，暂停办理购房入户是调整购房入户政策的前兆。有发展商在接受记者采访时表示，突然暂停办理购房入户，很可能会引发退房潮的出现。

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