珠三角房价七城齐跌 东莞成交量跌幅达45%

七城数据　3月均价要向去年看齐

广州 9316元/m2

据广州市国土房管局通报，3月广州楼市呈现小幅回暖的局面，十区均价9316元/平方米，环比2月微升0.1%，成交量方面出现较大回升，但仍然处在37.77万平方米的低位水平。

今年3月，广州全市十区新建商品住宅交易登记均价与2007年3月同比增长32.5%。天河区的房价回升明显，以12095元/平方米再次站到全市房价的制高点。

深圳 1.36万元/m2

深圳市国土房产局4月14日发布的《2008年一季度深圳房地产市场发展分析报告》显示，今年一季度，深圳住宅均价依然呈现大幅下挫的走势。其中，3月份的房价环比2月份降幅达到了16.53%，为13618.42元/平方米。这个价格已经回到了去年4、5月间的价格水平。

东莞 4000元/m2

3月，东莞楼市持续下跌，同比去年住宅建筑面积成交量下跌26.71%。据东莞市房产管理局公众信息网上的数据，3月东莞共成交住宅2914套，面积29.61万平方米。从成交价格上来看，城区5000-6000多元/平方米、镇区4000元/平方米成为销售主流。

今年前三个月，东莞楼市住宅成交面积仅63.71万平方米；而去年同期成交量已达115.51万平方米，跌幅达45%。

惠州 4678元/m2

4月15日，记者从惠州市房地产交易中心获悉，今年第一季度惠城区住宅预售均价4518元/平方米，共有1359套住宅预售。其中3月份商品房预售均价为4678元/平方米，基本和2月持平。另据悉，进入4月，惠城区待售商品房面积再创新高，突破120万平方米。

中山 4290元/m2

据中山市国土资源局上周通报，3月份中山城区住宅成交为526套、5.6万平方米，比2月份分别增长105%和111%，但在成交价格方面却创下今年新低，成交均价为4290元/平方米，比2月份下降14%。镇区住宅3月份成交上升至2108套、22.3万平方米，分别比2月份增长66%和63%，均价为4545元/平方米，比2月份微跌1.8%。

特别推荐

• 更多>>