珠三角房价七城齐跌 东莞成交量跌幅达45%

进入4月中旬，珠三角七城3月的楼市成交数据纷纷出炉。看着这些数据，有业界人士低声叹气：“一夜回到解放前。”

先看广州和深圳。广州楼市经历2月量价齐跌后，3月呈现小幅回暖局面，十区均价环比微升0.1%，同比增长32.5%，成交量出现较大回升，但仍处低位水平。有人预测广州楼价还会降到去年4、5月的水平。而在深圳，3月房价已率先回到了去年4、5月间的价格水平。再环顾东莞、中山等城市，东莞3月成交持续下跌，同比去年住宅建筑面积成交量下跌26.71%。中山城区住宅成交价格则创下今年新低。价格不稳，成交低迷，前景难料。

市面上，来自各方的消息也很丰富。首先，地产开发商们“资金链”紧张的故事在坊间流传，而且越传越盛，成为议论的焦点，有发展商为此不得不出来“澄清”。其次，王志纲跳出来对楼市“回暖”论大泼冷水，认为楼市的冬天才刚刚开始，未来将要“冻死”一批开发商。

与其等待，不如自救。在广州和深圳，传来发展商积极展开营销“自救”的消息，除了打折等促销方式外，“零首付”和“补差价”等方式频频出现。七城不少发展商已经开始“备战五一”，期望可以“多收三五斗”。

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