穗老城区楼价大降30%引发抢购 淡市频现日光盘

实惠价格吸引买家纷纷出手

4月份第二个周末，尽管清明“小黄金”周刚过，“五一”黄金周尚未来临，但记者在老城区踩盘时却发现，在发展商纷纷打出诱人优惠吸引下，不少买家结束观望争相出手，许多老城区的楼盘已提前热卖了起来，而4月13日首次公开发售的力迅原筑三期半天内卖出150套，成为老城又一“日光盘”。

实在价格吸引买家

记者踩盘时发现，力迅原筑原本计划4月12日上午9：30开售，但从11日下午开始，就陆续有买家到其售楼中心排起了队。据介绍，40多位买家为抢到心水房甚至通宵排队。12日中午时分，发展商在当天推出的150套单位就已全部被抢购一空。

记者采访时发现，当天到该盘买楼的，主要来自临近的荔湾老城区和海珠区，因为户型以90平方米以下的单位为主，总价较低，因此首次置业和自住买家占了绝大多数。据了解，最令这些买家心动的是，该楼盘除产品质素和地铁盘优势外，最吸引人出手的莫过于价格。

买家林小姐告诉记者，她早在去年底就开始留意该楼盘，但当时的均价要9200元/平方米，她看中的单位价格要上万元/平方米。这一次发展商将价格调整到了7600-8700元/平方米，还跟前期一样附带1200元/平方米的精装修，确实非常抵买。

在老城区，受前期万科金色荔苑、金色康苑和万科新领域等楼盘以低价开盘热卖风潮影响，一些楼盘近期纷纷祭出促销牌——有的楼盘推出名目繁多的优惠措施，有的送出价格更高的装修、家电或交楼礼物，并且，大部分楼盘的价格相比前期优惠了10%-30%左右。正是实在的价格，让之前观望的买家纷纷出手。

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