昨日博客推荐：二手回暖 开发商资金链成问题

【特别推荐：昨日新闻综述：降价成风 清明置业催生日光盘】

昨天首推是 满堂红研究部高级主任 肖文晓先生的《3月二手楼市全面回暖 成交量翻两番价格平稳》。博文称，由于春节积累的“刚性需求”集中释放，二手楼市在3月份全面回暖，成交宗数环比翻了两番，基本接近去年10月份（房贷新政后的第一个月份）的水平，与去年高峰期之一的9月份只相差2成左右，是近5个月以来的第一个成交高峰。价格方面则保持平稳，全市二手住宅成交均价在7200元/平方米左右，环比略有上升，中心城区成交均价在7700元/平方米左右，环比上升近3.0%。

根据上周五的新闻《广州三月住宅成交同比跌约17%》来看，阳光家缘截止3月31日的数据显示，广州三月一手住宅成交量开始放大，较上个月激增75%，但是跟去年同期相比则下跌17%。

把两则新闻摆在一起，就可以得知房市的现状。但房企们是否也都“春意盎然”了呢？有几位专家专门对房企进行了探讨：瀚思工作室的《王翰：房地产企业发展思考》一一分析了万科、合富辉煌、碧桂园、恒大等的发展情况，并提出“有特色的中型开发商或会活得好”的观点。徽湖在《徽湖：高利贷成开发商救命稻草》中尖锐地揭露开发商的资金实况。牛刀已经“跨越时代”地预见“开发商的倒闭潮”——《中国宏观经济未来走向与开发商倒闭潮》。

你是否同意他们的看法？请在自己的博客提出意见，我会第一时间把您的观点展示给所有人。

昨日之星：肖文晓

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