2轮5分钟 松山湖地块以1291元每平超低楼面地价拍出

上午十点，东莞市土地交易中心受国土局委托，对位于松山湖富民大道西则，编号为20081004，用地面积为136151平方米，容积率为2.8的一宗商住用地进行公开拍卖。起拍价为4.9亿元。

三家开发商经过5分钟2轮竞争，该地块最终被东莞市华创实业投资有限公司以4.92亿元的超低价竞得，超出起拍价200万元。折合楼面地价仅仅为1290.58元每平方米，东莞市土地价格创新低。有意思的而是，这两轮叫价都出自东莞市华创实业投资有限公司之口。

拍卖开始时间为上午10点20分，3号东莞市华创实业投资有限公司首先举牌，叫价4.9亿元，从10点20分到10点24分钟，其它两家一直没有应价，此时，主持人提示，如果拍卖价格低于政府出让底价，该地块将被收回。10点24分，东莞市华创实业投资有限公司再次举牌，叫价4.92亿元。此后依然没有其它竞拍者应价。10点25分，主持人连续三次宣布同一应价而没有再应价者，最终落锤成交。

上午的拍卖现场较为冷清，整个拍卖大厅冷冷清清。松山湖地块之所以以超低价成交，与近期东莞楼市低迷以及中央生活区土地暂停拍卖有很大关系，开发商拿地也更加谨慎。

【延伸阅读】20081004地块详情

松山湖20081004地块由A和B两宗地块组成，建设工期为3年，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到开发建设总面积的70％以上。

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