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中原：东莞楼市2月月度报告

七、供求分析

（一） 新增商品房供应

1、新增供应总体情况

据东莞中原市场研究部监测结果统计显示，2008年2月份，共21个楼盘项目新增供应，与1月基本持平，同比07年2月的68个新盘供应下跌69.12％；08年2月总供应面积为20.97万㎡，环比2008年1月大幅下降69.28%，同比下降23.31％。可以看出，一方面是由于春节前后是传统的楼市销售淡季，再加上楼市回调，买方观望、卖方热情骤减，推盘速度放缓、推货量也开始缩减。

其中，住宅供应量为20.13万㎡，共1929套；住宅供应按面积环比下降64.65％，同比下降2.72％，按套数计算环比下降69.16%，同比上升35.37％。

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