楼市即将进入三九严寒 多数开发商春节“猫冬”

冬天是楼市的淡季，春节期间又是“淡中之淡”，被业内人士喻之为“楼市的三九”。上周末，本市只有金地名京、北京新天地等项目低调开出新楼盘，没有纯新盘推出。另据中大恒基的核实，因为春节的缘故，整个2月开盘的项目也不多，三十多个节后拟开盘项目中，多数都是3月中旬之后才开，确定2月开盘的只有六七个，且基本是老项目后期。因此，业内预期，2月楼市将呈现供销双降的局面。

现场卖房人比看房人还多

对于郊区项目来说，冬天的日子更不好过。昨天下午，当记者来到亦庄南部的金地格林小镇6项目售楼处时，因为在施工程已经停工，封顶的房子还没有入住，整个项目显得非常沉寂。进入售楼处，记者只看到一组客户在看房。一位销售员向记者介绍说，他们一期的叠拼产品目前在售的只有部分尾房了，其中10号楼一套原价240万元的房子，现在直降20万元。记者在北京房地产交易管理网上看到该项目A10号楼是去年8月份拿到的销售证，共有14套房，目前还有5套没成交。

在珠江奥古斯塔城邦以及热点项目美利山、新盘北京新天地等现场，虽然不是空无一人，但也有些冷清。

本市上周期房住宅成交套数与去年同期对比表

　2008年　　2007年

2月3日　118　302

2月2日　117　228

2月1日　188　207

1月31日　197　307

1月30日　252　283

1月29日　252　271

1月28日　174　374

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