寮步地块成功拍出 东莞：土地市场相对回暖

连日来的绵绵细雨今日终有所止歇，寒气较之往日也有所收敛，而让人称奇的是，今天的土地拍卖情况与昨天的冷场相比，也有了些许回暖。

今天下午3点，东莞市国土局土地交易中心对位于寮步镇横坑村，编号为2008G005，用地面积为44359平方米，容积率为2.2的一宗商住用地进行了公开拍卖。

该地块起始价为13400万元，报价增幅200万元，但截至2008年2月1日13点整，即拍卖会开拍之时，该地块的最高报价已达14000万元，因此该地块的起叫价升至14200万元。

6家公司经过近一个小时共23轮的激烈竞争，最终被东莞市鼎峰房地产开发有限公司以24000万元总价竞得该地块，折合楼面地价为2459.27元每平方米。

该地块要求套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。

此地块毗临东莞市东城区，不远便是万科高尔夫花园，从地理位置来讲，地块持续发展的空间还是比较大的。

也许正是这个相对优越的地理位置给本次拍卖会注入了些许暖气，参与竞拍的6家公司先后加入战团，但东莞市鼎峰房地产开发有限公司似乎对该地块志在必得，从一开始就咬住不放，经过23轮的激烈竞争，最终以24000万元竞得该地块。

据了解，此次拍卖已是春节前的最后一宗商住用地的拍卖。相较昨天两宗地块的惨淡收场，今天可以说是一个不错的结局，至少给了那些还在一直观望着的房地产开发商们些许信心，也让这寒冷的土地市场有了一丝回暖的迹象。

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