房价过快增长势头得到遏制

昨日，广州市国土房管局局长谢晓丹首次做客广州电视台《沟通无极限》节目，与市民讨论居住问题。他指出，广州已经建立起一个阶梯型的住房消费体系，自1998年房改至今，近一半的广州市户籍人口享受过政府保障型住房。

谢晓丹介绍说，1998年住房体制改革后，广州改变了原来计划经济体制下低水平、低效率配置住房资源的做法，改善了居民的居住条件。据统计，广州市户籍人口享受过房改房的大概有64万户家庭，同时有4万多户家庭享受了政府的解困房、廉租房、经济适用房，还有11万套的公房以很低的租金给市民享用。上述相加大概占了广州十区城镇户籍人口的将近一半。

谢晓丹同时指出：“随着房地产市场的发展和住房体制改革的深入，我们也发现，住房问题的资源分配确实存在很多问题，所以解决住房问题既不能完全靠市场，也不能完全靠政府大包大揽。应该两手抓，以市场调节为主，以政府调控为辅，构建一个与社会经济发展水平相适应的，跟不同收入阶层相适应的梯级供应和消费体系。”

此外，对于房价问题，谢晓丹表示广州房价过快增长的势头已经得到遏制。2005年以前，广州房价一直比较稳定，2006年和2007年广州房价出现了增长快的势头，市民普遍感觉到置业压力比较大。去年3月份，广州市政府出台了“穗七条”，从土地供应、保障型住房建设、市场监管等多方面入手调控市场。

谢晓丹表示：“经过一年的实践和努力，应该说广州房价过快增长的势头得到了抑制。去年12月，全国70个城市房价涨幅中，广州市由去年年初的第3位降到了第59位。去年底，国务院检查组来广州检查，对广州的住房保障和房价调控方面给予高度肯定。”

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