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独家：东莞楼市12月份详细分析报告

三、商品房成交价格分析

东莞中原研究部监测数据统计显示，东莞楼市12月份最新普通住宅均价为6804元/㎡ ，环比11月份上升15.7%。主要原因是12月份高价盘成交活跃，占总体成交量比重较高，包括长安1号、晶城、时尚岛蓝钻、财富公馆、湖景壹号庄园、丰泰东海山庄、滨江花园、天骄峰景、中信德方斯等楼盘，均价多集中在6000-13000元/㎡，从而大幅拉升了整体均价水平。从价格角度也说明了结构性调整的行情里蓝产房筹和稀缺性资源物业依然受到市场的青睐。

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