购房入户推高12月底签约数 东莞元旦起迈入淡季

根据东莞市房产管理局公众信息网网上备案数据显示，2007年12月27日至2008年1月2日，东莞市实现商品房网上备案1190套。其中住宅备案数1086套，非住宅商品房备案数104套。

根据每日备案数据显示，备案最高峰的时期是2007年12月27日-30日，在这段时间内几乎每天都有200余套住宅备案。其中12月27日当天备案数达到271套。这主要是由于2007年12月传出的东莞市取消购房入户政策的消息影响。据了解，自取消购房入户政策的消息传开后，为了入户购房的购房者一改平时拖拉签合同时间的惯例，都很积极地签订购房合同，而发展商则改变过往一周送一次合同备案的做法，当天签订的购房合同都会当天及时送往市房管局备案。

而由于购房入户的界定时间为2007年12月31日，再加上此前市场弥漫的观望气氛。31日之后，这股备案热潮也随之迅速降温。2007年12月31日，住宅网上备案仅70套，1月1日住宅网上备案仅42套，1月2日更是创下历史新低，住宅网上备案仅39套。行内人士分析表示，楼市已进入传统淡季。

日期        单项数据    住宅    非住宅

12月27日    套数        271     8  

           建筑面积    29203.06    305.12

12月28日    套数        262         32 

            建筑面积    29482.77    676.16

12月29日    套数        225         26 

            建筑面积    23050.78    1079.32

12月30日    套数        177         12 

            建筑面积    21372.29    442.65

12月31日    套数        70          7  

            建筑面积    6237.9      185.28

1月1日      套数        42          1  

            建筑面积    2389.82     13.75

1月2日      套数        39          18 

            建筑面积    4200.9      892.61

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