东莞二手楼市场遭遇“寒冬” 地产中介频繁裁员

难抵市场“严寒”无奈关门

有业内人士表示，经纪人是二手市场冷暖最直接的感知者，而经纪本身就像是二手地产业的温度计。经纪数量的多少可以直接反映市场的冷暖。

合富置业市场部表示，二手中介行业内的竞争相当激烈，人员流动也相当频繁。在淡市中更能体现中介从业人员的专业技能、服务意识、职业操守等，因此，市场调整期间，中介行业从业人员的优胜劣汰将体现得更明显。

东泰花园板块是东莞租赁、交投最活跃的地段，也是二手中介的必争之地。东泰东门的泰和商业街，密密麻麻分布着大小二十多家中介店面。

上半年，东莞房地产市场房价涨势无可抵挡。二手房市场生意亦如火如荼。不少中介趁势扩店招人。经纪的收入因此水涨船高。一时间，东泰板块“地产经纪满街走，满城尽是买房人”。

而下半年，在一系列新政的影响下，二手市场由炎夏急转直下步入寒冬。时至年底，不少地产中介抵抗不住市场长时间的“严寒”，选择了关门或者歇业。一部分经纪因此不得不转行或者另觅东家。

精减人员以降低运营成本

一地产中介公司负责人表示，由于成交量与运营成本达不成正比，只有选择裁员来减低成本。有地产中介公司负责人表示，一个分行一个月的花费大概在2万~3万元，如果生意不好，又不尽快减少开支的话，企业难以支持下去，因此只有裁员。

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