新利率标准明年实行 “房奴”争抢省息末班车

央行今年９月１５日宣布第５次加息，一年期人民币存贷款基准利率已由７．０２％提高到７．２９％。在加息预期强烈的情况下以及从明年１月１日起新利率标准开始正式实施的因素下，是否"提前还贷"已成为房贷者之间最热门的话题，不少有能力的业主纷纷将储蓄拿出提前还贷。

此次利率上调后，大多数按揭贷款人选择的５年及以上利率上限已经达到７．８３％，最优惠利率上限也为６．６５５５％。虽然加息幅度不大，但累计下来的效果或多或少还是开始影响一部分人了。

提前还贷有点"挤"

记者日前在多家银行以及一些地产公司了解到，面对即将增加的还贷压力，提前办理还贷的按揭买房者已开始增加。因年关渐近，提前还贷又将需要提前一段时间申请才能办理。

农行西三环支行一位大堂经理告诉记者，从１１月开始，提前还贷的人便开始增多。一般是１１月就开始预约，１２月来办理。

据了解，北京各大银行办理提前还贷需要提前一个月预约。换句话说，若想赶上年内提前还贷的"末班车"，需要在１１月份内提出申请。

一位房贷者告诉记者，他现在手里有套房子没人住，空着不忍心，利息越来越高了，还是提前还了省心。"我身边的朋友现在多数贷款都已经还完了，我这也是在朋友建议下才来的。"

据业内人士分析，随着年底到来，很多市民可以拿到一笔不菲的年终奖以及一年工资的积累，很多手中有"闲钱"的房贷按揭者还是会选择提前还贷以减小还款压力，年底、明年初会是一个提前还贷高峰。

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