观点：“二线城市”地块交易何以频创当地天价

今年以来的拿地潮已经席卷沈阳、成都、西安、长沙等“二线城市”，房企大腕蜂拥而至，地块交易频创当地天价。这些开发商都在表达同一个想法：我看好你哦！

8月2日晚10时许，沈阳街头微风徐徐，给刚刚从酷热的北京抵沈的记者以一丝凉意。进入市区时，记者特意让出租车司机绕道沈阳近期重点打造的“金廊”———南北中轴线。在中国房产地图上，沈阳一向被视为“二线城市”，夜色中悄然入沈，街上行人不多、车辆亦少，心想东北中心城市不过如此。

然而第二天参观沈阳市容，并实地探访多个房地产项目，却多少看出了些许“一线城市”的味道来。

印象1　商业气氛浓厚

8月3日下午3时许，距离四国足球赛当日的首场比赛还有两个小时，沈阳奥体中心体育场周边便聚满了来自抚顺、营口等各地的球迷。当晚的比赛中，可容纳6万人的体育场几乎爆满。其实，除去沈阳颇具辐射能力的周边几个城市之外，仅仅沈阳当地人口就有700多万。

而在三大主要商业区之一的中街，即使是在上午，也是人声鼎沸、熙来攘往。中街比北京的王府井、西单更长，其浓重的商业气氛也丝毫不差，当地的消费能力由此可见一斑。一位当地的专业人士称，沈阳普通工薪阶层月收入大约在1000元－2000元之间，而白领阶层通常可超过3000－4000元。这不由让人想起多年前有人在形容老外评价山东足球时说过的一句笑话：这里钱多人傻，速来。

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