[个案分析]深圳春交会——东莞房地产大放异彩

5月3日深圳春季房交会在深圳会展中心拉下帷幕的，此次房展会除了20个城市参加的土地展和首次设立的二手房展外，共吸引了70多家品牌房地产企业参展，展出项目85个，而毗邻深圳的东莞就有信义长安1号、花和小城 、翠湖豪苑 、中惠香樟绿洲、中惠沁林山庄、中惠金士柏山 、金椅豪园、名仕官邸(山水雅居) 、东莞骏景高尔夫花园、嘉辉豪庭、和三正旗下的财富新地、卧龙山别墅、世纪豪门等约16个项目参展，在深圳春季房交会上大放异彩，有力的支撑了号称“中国第一展”的深圳春季房交会。

中惠地产展位

相对于华丽的楼盘展示，07年深圳春季房交会上东莞不少实力派开发商还举办了一系列的深度研讨会。5月1日东莞市三正房地产开发有限公司总经理刘光金先生就“三正地产影响深圳——深圳人半小时生活圈投资置业的思考”这一主题做了探讨。而当天在东莞最先提出莞深同城概念的中惠地产也承办了“同城趋势解析暨莞深同品质生活价值分享”论坛，与业内人士共同分享了莞深异地整合传播推广的成功案例及经验，并阐发了从同城生活到同品质生活这一趋势。在5月2日，来自东莞东江沿岸的金椅豪园成功举办了大型新闻发布会，以独具特色的婚礼村为主题，使得金椅豪园项目在春交会上一经展出，就立刻吸引了深圳人置业者的眼球。

金椅豪园展示台

对于东莞房地产商竞相在深圳房交会上亮相，不少业内人士并不以为奇，有深圳开发商直言：“目前深圳供求不平，关内基本无房可卖，购买力外溢是必然趋势，而面对一小时生活圈内东莞“价格洼地”，对深圳人的吸引力不言而喻。深圳房交会随处可见东莞楼盘是东莞房地开发商开辟新市场，尝试新宣传渠道的模式，这更是当前市场所趋。”

三正地产

在深圳春交会上为方便广大市民看楼，许多东莞楼盘每三十分钟便开通一次看楼车，看楼车是否真的为东莞楼盘带来了直接的销售？金椅豪苑一策划师表示：“从销售部反馈的消息来看目前暂无，但我们此次主推商铺，开通看楼车的目的是让深圳消费者亲身体验金椅豪苑婚礼村的氛围，这也是一种有效的宣传方式。”而常平镇花和小城的负责人则向记者明确表示，有部分客户来源于深圳春交会。

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