租房市场首个高峰到来 两房租金上涨超百元

来自广州顺驰不动产网络有限公司数据显示，从年初八市场恢复正常营业开始，房屋租赁市场需求量明显上升，与节前相比涨幅近一倍，意向成交客户则增长26%。

据广州顺驰的工作人员分析，租金上升是房东根据去年的租赁情况合理调整的结果，另外，部分业主趁春节房屋空置对房屋进行了装修，进一步完善了配套设施，也成为节后提高租金的理由。据广州顺驰不动产数据显示，与春节前相比，节后租金上涨较大，一般一房月租金上涨约50-100元，两房月租金上涨约100-200元。其中天河区涨价尤为明显。

据悉，目前天河区、海珠区和东山区仍是广州租房主要需求集中地区。受"地铁效应"、"商圈效应"影响，中华广场、中山路、东圃、天河北，江南西等区域仍然是租房客户的主力消费热点，员村一些工厂附近房屋租赁也较为活跃。

广州顺驰的分析人员表示，目前广州租房群体主要以外来务工人员以及白领为主，学生流高峰也开始出现，预计首个租赁高峰会持续到3月中下旬，整体租赁价格还将会有进一步上涨。

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