业内人士预测：2007年东莞楼价将会稳中有降！

2006年，一路看涨的东莞房价让老百姓们只能“望楼兴叹”。今年东莞的楼市又是怎样的一个局面呢？房价是升还是会降呢？有业内人士预测，07年，东莞房价的平均指数将稳中有降。

图为东骏豪苑沙盘图

2006年，东莞的楼市在房价飞涨的同时依然出品繁多，以南城为例，东骏豪苑、江南雅筑、景湖湾畔、金域中央等十多个大小楼盘相继亮相，产品结构囊括高、中、低三个档次的大、中、小户型，平均房价从05年的3000元/平方米，跃升到现在的5500元/平方米，令许多市民都“望楼兴叹”。

广东宏远集团房地产开发公司的总经理钟振强：“我觉得统计出来的平均价，应该是感觉不升，或者会有微降。”

业内人士分析，经过05年以来的飞涨，东莞的楼市正逐步回归理性，而消费者的消费心理和需求也不断向理性发展，此外，国家对房地产业的各方面政策措施，也限制房价继续走高。

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