地产透视：还有多少官员“糖衣吃进炮弹吐出”

“为什么我的眼里常含强光，因为我对这土地爱得发狂……”这样歪改名诗，是因为“楼市腐败”的新闻：在江苏，负责城建的官员频频落马引人注目，苏州市原副市长姜人杰、常州市原副市长张东林、南京市政府原副秘书长魏竹琴等被查，其贪腐行为均与房地产有直接关联(12月26日新华社)。此前落马的青岛崂山区委原书记王雁，也是被开发商的“腐败攻关”击倒，所收490多万元大部分为开发商所送。

地产楼市，对于一些地方官员来说，寄托着“双重利益”：一是税利和GDP数字，二是个人亲友的腐败收入和灰色利益。他们瞅着土地、楼市，眼里放出异样的“强光”，也不奇怪了；有了地方官与开发商的“合谋”，房价畸涨畸高也就成了“常态”。“虎毛出在羊身上”，那“灰色成本”，最终都是要转嫁到购房者身上的。正如南京一地产商所说：如果权力都在阳光下运行，开发成本能降低15%左右！国家对房地产调控频频出手，却屡屡遭到地方贪官的狙击。这告诉我们：土地的严格监管、楼市深层调控，一定要把“楼市反腐败”提高到足够高的高度，这就好像制止矿难必须严重看待“官煤结合”一样，否则肯定事倍功半。

权力与利益结合之后，“共生”寻租就易如反掌。一些官员看利益的眼光，比谁都贼亮：在地上，可开发房产，那么这个“地上”就成“金矿”了；在地下，可开挖煤层，那么这个“地下”就成“金矿”了。地方楼市的深层调控，若想真正“热启动”，那么，重拳击向权贵利益集团，就是不可或缺的选项。而在过去，我们鲜见集中曝光地方官员“楼市腐败”的新闻，这回新华社的重磅报道，是一个可喜的信号。权力和利益，颇有“两性相吸”的味道。哪里是利益的“富矿”，通常哪里就有权力时常出没，哪里就成了腐败高发区。不久前澳门高官欧文龙的落马，同样与掌管审批土地大权而涉嫌受贿有关；“官员批地”的制度缺陷，必然导致“糖衣炮弹”的“万炮齐发”。澳门坚决反腐，并得到中央政府的坚定支持，百姓为此击节称快。现在，我们必须高度警惕一些官员把“糖衣”吃进去、将“炮弹”吐出来的能力。吃了“糖衣”很快活，吐掉“炮弹”很安全。在这方面，他们精明得很，智商高得出乎你的想象。腐败对我国的政治、经济和社会造成“三重危害”，这就要求我们整个国家对贪腐必须“零容忍”，决不能上演“捉放曹”、决不能未发现就拉倒。你看看韩国，那里贪腐问题不算太严重，可治腐也出硬招，谁敢收相当于7000元人民币的贿款，准保下台。

从本质意义上说，“楼市反腐败”是政治问题，绝不仅仅只关乎地产行业本身的安危。我国迫切需要解决的问题有很多：干部腐败严重、贫富差距过大、行政开支大幅上升、社会建设投入不足……“千头万绪”之上的“牛鼻子”在哪里，一定要看得到并且能够抓得住。

在楼市背后，我们已经看到了部分官员谋政绩和谋私利，如今更应该问问：还有多少人也是“糖衣吃进去、炮弹吐出来”？

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