东莞基准地价标准今后几何? 昨日开听证会讨论

备受关注的东莞市基准地价标准终于传来了消息，记者从东莞市国土资源局获悉，东莞市基准地价听证会于25日上午9：30在市国土资源局九楼会议室举行，会期半天。

届时，市国土局将就基准地价标准问题，广泛听取社会各界的意见和建议。经市国土局将收集本次听证会意见并上报，基准地价标准经市政府、省国土厅及国土资源部批准后在全市执行。

记者了解到，2005年10月起，《东莞市集体建设用地使用权流转管理实施办法》在全市正式实施，东莞农村集体建设用地使用权的出让、出租、转让和抵押将合法流转，已直接进入市场交易。然而，集体建设用地使用权流转，将实行以基准地价为参照的最近限价制度。

因此，基准地价标准的出台显得日益迫切了。

据悉，今年市国土资源局已会同市经贸局等部门，联合制定了全市基准地价标准，并根据《国土资源听证规定》第十二条、第十三条的规定举行本次听证会。基准地价标准形成之后，东莞今年将实行以基准地价为参照的土地供应最低保护价制度，全面铺开具体建设用地流转。据市国土资源局介绍，本次听证会预定参加的人员包括东莞市相关职能部门代表、房地产开发企业代表、土地估价中介机构代表、外商企业及民营企业代表等。市国土资源局土地利用科相关人士表示，今年基准地价有个较大突破，就是基准地价测算范围从原来集中在市区扩展到东莞全市范围，包括各个镇区。具体听证过程和结果明天将有详细报道。

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