新闻观察：谁让公布房价成本清单如此短命？

最先“吃螃蟹”的福州市物价局传出消息，该局今年7月首推的“房价成本清单”将可能不再继续发布，停止的理由是“来自各方面的压力比较大”。据11月15日《每日经济新闻》报道说，在福州之后传出即将推行房价成本清单公示的浙江、江苏两省，也正面临清单“难产”的问题。

福州市物价局说得很明白，停止发布的原因是因为感受到了“压力”。在我的理解里，压力有两种：一种是可能产生的法律上的问题和技术操作上的疑难，这是说得上台面的；说不上台面的是另一种压力，也是关键性的压力，那就是来自部分开发商以及其利益链条上的相关力量产生的阻力。

事实上，房价成本主要包括四项内容：地价、建安成本、各项配套费用和运营成本。除去运营成本外，其他数字都是掌握在政府部门手中，或都能测算出来。物价部门强调技术层面的理由显然是勉强的。

中国《价格法》规定，物价部门具有测算并发布自主定价商品的社会平均成本的职能，这就为在市场经济条件下政府依法宏观调控房地产价格提供了可能。

物价部门以操作困难的名义掩盖了真实的原因，我能理解却感到遗憾。

在利益集团的压力下，物价官员有两种选择：退却或者坚持。退却自然容易，不必多说，而坚持的理由是：政府的公务人员有责任对民生的利益负责，对一个服务型政府的形象负责，也对房地产业负责———理性的价格虽无助于部分开发商的暴利，却有益于一个行业的长期健康发展。因此，希望有关地方的物价部门能够再做选择，坚持把事情做下去。

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