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上海房地产开发消费高度依赖贷款

　　[提要]昨日发布了《２００４上海金融运行报告》以下简称《报告》K，《报告》显示，２００４年，上海市房地产市场调控成效明显，商品房供求关系趋向平衡，住宅商品房空置面积明显下降。但房地产市场仍然保持高位运行态势，

昨日发布了《２００４上海金融运行报告》以下简称《报告》 K，《报告》显示，２００４年，上海市房地产市场调控成效明显，商品房供求关系趋向平衡，住宅商品房空置面积明显下降。但房地产市场仍然保持高位运行态势，房地产开发和消费主要依赖贷款融资。据统计，全年房地产业实现增加值６２２．６亿元，同比增长２０．４％，占全市生产总值的比重为８．４％

房地产开发严重依赖贷款

央行指出，上海市房地产贷款２００４年保持了强劲增长。据统计，２００４年末，全市中资金融机构人民币商业性房地产贷款余 额为３５０３亿元，增幅达４１％；比年初增加１０２３亿元，占上海市各项贷款新增额的比例高达７６％，与房地产开发资金来源总额 J１７００亿元
 

责任编辑/dongguan_news
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