投资回报率降至3% 上海房产投资回报“跳水”
[提要]据上海市二手房指数办公室调研显示，与持续上涨的商品房价和需求量相比，房屋出租需求量并未得到同步增长。再加上部分二手房转到租赁市场，租金涨幅相对较小，造成以获取租金为收益的投资回报正在不断缩水。 据其
据上海市二手房指数办公室调研显示，与持续上涨的商品房价和需求量相比，房屋出租需求量并未得到同步增长。再加上部分二手房转到租赁市场，租金涨幅相对较小，造成以获取租金为收益的投资回报正在不断缩水。
据其抽样调查显示，市中心区域租金水平相对略高，但其年出租收益率为6%，大房型的年出租收益率在5%左右。而中高档公寓及部分商铺租金下滑幅度较大，房价和租金之间越来越大的差距已将这部分房产投资回报率下压到3%左右。
据其抽样调查显示，市中心区域租金水平相对略高，但其年出租收益率为6%，大房型的年出租收益率在5%左右。而中高档公寓及部分商铺租金下滑幅度较大，房价和租金之间越来越大的差距已将这部分房产投资回报率下压到3%左右。
责任编辑/dg003
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