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房价与收入不相称 南京商品房降价声响起

　　[提要]近日南京市政协委员就南京商品房价格问题举行专题协商会，他们与市政府及有关部门负责人进行协商，建议政府采取切实措施，将房价降下来。据介绍，市民热切关注的房价问题牵动着该市政协委员的心，协商会前，政协委员们进行了专门的调研并形成建议。协商会上，来自南京市建设、房产、土地、物价等部门负责人分别对南京房价进行了剖析，大家一致认为，目前，南京楼市进入有史以来最红火的时期，呈现“卖方市场”。同时商品房价格基数高、涨得快，与市民收入增长不相称也成为不争的事实。南京房价一路走高的原因是什么委员们认为有多方面因素：主要是购房群体急速
近日南京市政协委员就南京商品房价格问题举行专题协商会，他们与市政府及有关部门负责人进行协商，建议政府采取切实措施，将房价降下来。 据介绍，市民热切关注的房价问题牵动着该市政协委员的心，协商会前，政协委员们进行了专门的调研并形成建议。协商会上，来自南京市建设、房产、土地、物价等部门负责人分别对南京房价进行了剖析，大家一致认为，目前，南京楼市进入有史以来最红火的时期，呈现“卖方市场”。同时商品房价格基数高、涨得快，与市民收入增长不相称也成为不争的事实。 南京房价一路走高的原因是什么委员们认为有多方面因素：主要是购房群体急速膨胀，商品房结构失衡，供不应求；土地价格上涨，及众多个人“炒房”投机行为的存在；对商品房价格管理措施没落实到位等。 委员们认为，房地产的主流市场应努力为普通大众服务。他们从政府可以宏观调控的角度建议：重点落实“先批价，后领预销售许可证”的规定；严格拆迁项目审批；增加住宅用地投放；调整住房供应结构，建设一批廉租住房，并扩展小户型，让困难的老百姓居者有其屋；控制炒房投机行为。
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